星河灣地產 CHATEAU STAR RIVER

西安星河灣
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  一、項目概述

西安星河灣,位于“一帶一路”開篇之地、大西安幾何中心、未來經濟增長極、第七個國家級新區——西咸新區秦漢新城核心位置蘭池大道中段,近鄰秦漢新城管委會。周邊自然生態環境優越,約18.6公里渭河景觀帶、約7628畝大秦文明園、約1545畝渭河湖泊濕地公園,三園環伺。星河灣秉持舍得、用心、創新企業宗旨,以西安罕見的精裝標準,全球采購殿堂級選材,匠造建筑藝術品,成為西北璀璨之選。

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  二、項目規劃

星河灣位于西安市西咸新區秦漢新城蘭池大道中段,緊鄰秦漢新城管委會,項目總占地約1300畝,共8個地塊,住宅分7期開發,項目配套星河灣酒店、會所(內部包含國際宴會廳、多功能廳、中西餐廳、健身房、康養溫泉、恒溫泳池、羽毛球館等多元配套)、小學及幼兒園。

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一期共計1106戶,已經售罄并全部交付。

二期共計730戶,已經售罄并全部交付。

三期待推售,小區總占地124畝,規劃戶數785戶,容積率2.59,總建面30.75萬㎡,其中地上21.42萬㎡,地下9.33萬㎡。項目三期為星河灣于西安首個純小高層社區,社區采光對流更佳,居住體驗更舒適。

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  三、項目亮點

星河灣在規劃、園林、產品、材質、工藝、智能化等多個層面進行了全方位優化升級,受到了同行及業主們的廣泛關注。

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規劃升級——三期為全小高層社區。最低10層,最高16層,建筑密度僅16.98%,西安少見,帶來更具品質的居住體驗。

園林升級——園林方面秉承星河灣經典的水、木、石、坡、亭、橋,蘇州園林風格,打造湖心休憩亭、水榭、泳池等景觀場景,為業主的休閑社交提供更多選擇。三期水系面積顯著提升,占地高達約30畝,約占總面積的25%,重現在水一方的生活意境!

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戶型升級——三期戶型建筑面積約218-315㎡,除最小戶型外,全部配備保姆房。層高約3.35/3.4/3.6米,從實際使用者角度考慮出發,將禮儀、社交、餐廚、寢臥、保姆五大系統進行了有機整合,營造出主宰八方之尊貴格局。

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材質升級——為了更好的詮釋星中式大宅的尊雅情致,星河灣不遠萬里,從全球甄選優質石材木材,如:意大利彩云、金玫瑰、艾克斯木紋、非洲柚木、黑胡桃木、花樟等,無一不是舉世珍罕的上品。

工藝升級——在星河灣眼中,真正的高品質并非完全依賴于高成本,而更在于精湛工藝與嚴格標準的造就。星河灣品質體驗區嚴格遵循4.0標準打造,每一處空間都凝結著近百名熟練匠師的超凡造詣,僅僅一道入戶門就需要歷經數月、92道工序才能完成…

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智能升級——三期全面應用星河灣基于物聯網云平臺打造下的具有自有知識產權、自主品牌的智慧生活體系——星智家,通過住戶安防報警、小區安防監控、智能電梯控制、智能車輛出入等七大智慧社區與智能燈光、空調、新風、地暖、面板等六大智能家居,全面賦能美好生活。

在為業主提供好的住宅產品的同時,星河灣不忘人文精神層面的關懷。每年星河灣都會嫁接不同的資源,不間斷的舉行一系列社區活動,讓業主們深切體會到多元文化。

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以品質輝映新時代,以創新共鳴新未來!星河灣以嚴苛考究的建筑品質及成熟純粹的社區文化著稱于城市,其所締造的品質生活方式,已成為西安美好生活的風向標!

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