星河灣地產 CHATEAU STAR RIVER

青島星河灣
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  一、項目概述

2015年,青島星河灣落地青島膠州灣。膠州灣大灣區,國家戰略雙重部署區域。政府扶持力度最大區域,提升中國世界競爭力的重要支撐。膠州灣蘊含國家兩大戰略扶持,首先“一帶一路”是立足于全球視野的國家戰略。

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星河灣占據青島市域地理幾何中心位置,毗鄰青島新機場、火車北站、紅島站、郵輪母港,M1、M3、M8地鐵環繞,構筑海陸空立體路網。隨著交通路網的逐漸完善,星河灣未來不僅能享受商業區的便利,同時能暢享商務區發展的前景利好。

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  二、項目規劃

青島星河灣項目整體占地1200畝,總建筑面積約200萬方,是青島罕見的超大社區,均為精裝瞰海高層產品。星河灣一期建面約130-692㎡,共2015戶,現已基本售罄。

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二期總占地10萬方,總建面38.5萬方,由13棟高層大平層組成,共推出1025戶,容積率2.9。建筑面積約185—913㎡,瞰海效果極佳。約913㎡復式挑空戶型是青島首家室內帶泳池的戶型。整個園區實行人車分流,車全部停在地下,車位充足,配比為1:2.9,既減少了社區環境和噪音污染,又充分保障了業主的安全。

三期總建面約25.7萬方,以住宅產品為主,特別規劃約13378㎡超大體量商業配套,進一步優化商業體系,大大提升業主居住生活品質。建筑面積約132-311㎡精裝瞰海平層,延續了星河灣“鉆石級產品”高標質量!

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  三、項目亮點

青島星河灣初進青島,便創下“八最”記錄 :

擁有最長私家海岸線的社區

青島星河灣擁攬3.8公里私家海岸線。隨著政府對環灣海岸線的嚴格保護,星河灣所擁有的至美至長海岸線,自此成為絕版。

最長騎海木棧道

沿著蜿蜒的海岸線,青島星河灣重金打造外飄8米、總長3.8公里的騎海木棧道,總面積超3個國際標準足球場。

最極致工藝建筑、精裝

青島星河灣全成品殿堂級精裝作為交樓標準,全球選材,看不見的地方也用名牌,竭盡所能做到盡善盡美。

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最寬樓間距社區

青島星河灣樓間距最寬達120余米,以青島罕見的大手筆,呵護業主生活私密性,增加居住的舒適性和尊貴感。

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最大社區室外泳池

星河灣面朝膠州海灣,打造3350㎡星光泳湖,靜看斗轉星移,細聽潮水往復,創領高凈值人群優質生活方式。

最具專業水準網球場的社區

青島星河灣重視康體設施建設,星河灣酒店內擁有國際賽事級的室內網球場。

層高最高的住宅

星河灣刷新青島住宅層高新高度,最高可達7.2米層高,提升生活舒適度和尊貴感,呈現一個心情盛開的地方。

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水系最豐富的住宅社區

青島星河灣斥巨資打造社區園林水系,護城河、噴泉、瀑布、星光泳湖等曼妙水景,基本做到每棟樓前后都有水系環繞,營造“小橋、流水、人家”的意境。

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